玫瑰新邨高層五千七萬易手

該盤日前已有一個Ａ座中層二室，獲買家以七千二百五十萬元購入，呎價二萬九千三百四十元。而本年至今則暫錄約三至四宗成交，呎價介乎逾二點五萬至二點八萬元。

賽西湖31年升值十六倍

而今年鮮聞買賣的北角賽西湖大廈，亦成功破悶局。中原林龍南透露，剛易手的十四座中層Ｂ室，實用面積一千四百六十七方呎，以四房包括套房間隔，向北及享開揚景。單位獲買家還價兩個月，終以三千九百萬元連車位成交，呎價二萬六千五百八十五元。原業主持貨三十一年，期內升值逾十六倍。

尚豪庭相連二千萬成交

此外，新界區特色戶承接力不俗，個別做價理想。中原王勤學稱，元朗尚豪庭二座頂層相連戶，實用面積一千二百七十九方呎，以四房包括兩套房及連儲物房間隔，內置樓梯直達面積一千零一十六方呎天台，以二千零五十萬元易手，呎價一萬六千零二十八元。據了解，是次做價屬項目二手分層戶新高，原業主則於一一年以一千八百六十七萬元入市，八年升值約一成。

同區錦綉花園錄得高市價個案，該行張健業稱，項目Ｋ段二街單號屋，實用面積一千零三十五方呎，附約二千一百方呎大花園，原開價約一千八百三十萬元，獲區內換樓人士議價至一千七百八十八萬元承接，呎價一萬七千二百七十五元，較市價高出約百分之八。原業主持貨三年，帳面獲利約四百三十八萬元。