碧瑤灣海景戶4168萬易手

大埔洋房傳1.8億售

中原黃雪飛透露，上述單位的實用面積為2,079方呎，以三房包括套房間隔及連工人套房，附有露台。據了解，原業主於二○一四年九月以3,230萬元購入，持貨五年帳面獲利938萬元，升值近三成。

西南九龍瓏璽同樣錄得海景戶交投，市場指出，剛易手的1座中層A室，實用面積1,462方呎，剛以4,800萬元轉售，呎價32,832元屬不俗水平。

至於洋房物業由於供應不多，近期承接力仍保持平穩。消息透露，大埔一幢實用面積約4,200方呎同類物業，連有花園，市傳以約1.8億元易手，呎價高約4.2萬元。

烙天置業余加浪亦表示，同區比華利山別墅溫莎道一幢實用面積1,902方呎洋房，獲買家以2,178萬元承接，呎價11,451元，是次轉售帳面獲利約100萬元。

此外，一手豪宅銷情續見暢旺，長實集團（01113）旗下北角維港頌最後兩伙於昨日沽出，套現近1.27億元，市場傳出由相關人士購入。上述易手單位為8座32樓及33樓A室，實用面積同樣為1,322方呎，成交價分別為6,075.1萬元與6,580萬元，呎價45,954元與49,773元。

Vienna加價近一成

而興勝創建（00896）等的沙田Mount Vienna則趁勢加價，項目一個底層連花園複式戶，再度提價9.7%至1.13億元，實用面積2,460方呎，呎價升至45,935元。