●天水圍嘉湖山莊六月份租賃成交活躍,共錄約55宗,刺激平均實用呎租按月上升4.2%至約25元。中原伍耀祖表示,屋苑翠湖居3座高層E室兩房戶,實用面積448方呎,以1.15萬元租出,實用呎租約25.7元。若以業主五月時購入價560萬元計,回報率約2.5厘。
●青衣翠怡花園錄辣招鬆綁個案,利嘉閣彭錦添表示,剛售出的10座中層D室,實用面積448方呎,兩房間隔,獲買家以690萬元購入,呎價15,402元。單位一六年二月購入價約448萬元,期內升值約242萬元或54%。屋苑現時約有18個放盤,叫價由約600萬元起。
●迷你單位承接力強,但面對早前靜市,亦錄低價成交。大埔嵐山7座中層開放式戶,以350萬元登記售出,以實用面積181方呎計,呎價19,337元,為近期同戶型罕見跌穿兩萬元。
●中原施長達透露,北角港運城1座高層H室,實用面積787方呎,以三房包括套房間隔,享小部分海景,附有不俗裝修,作價1,668萬元,呎價21,194元。原業主持貨九年,帳面獲利963萬元。
●南區嘉麟閣2座低層A室以3,350萬元登記售出,以實用面積1,390方呎計,呎價24,101元。據了解,同業主之前已沽出該屋苑一個2座低層B室,兩伙合共套現逾6,900萬元。
●夾屋樓價破頂。市場消息稱,鑽石山悅庭軒2座中層G室,實用面積453方呎,獲買家以838萬元購入,呎價約18,499元料創同類物業歷史新高。