地產代理從業員人數持續回升,據地產代理監管局資料,截至六月底持牌代理共39,773人,連續兩個月出現增長,累計增加63人。但由於樓市成交減少,令期內「爭食指數」轉差,平均6.4人爭一張單,競爭情況為四個月以來最激烈。
地監局資料顯示,持牌代理數目較五月再多24人。雖然數字連月向上,但由於之前出現連跌五個月的現象,故相比去年十一月的40,142人高峰,仍相差369人。至於上月代理公司數目,結束四個月升勢,按月減少兩間至7,078間。
另方面,樓市氣氛受中美貿易戰影響,代理開單也變得困難。中原指出,六月份整體樓宇買賣合約登記6,203宗,按月下跌40.1%,涉及金額亦挫約40.4%至約537.94億元。
因此,以最新代理人數及登記量計算,六月份平均開單人數,相比五月份錄得的3.8人六年低位,搵食情況再次變得艱難。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,社會氣氛不穩定,中美貿易戰仍未解決,市場成交放緩,令公司佣金收入倒退,上月錄約1.1億元,按月減近四成。但他料,下半年將有較多新盤,會視乎政局及市況而決定擴充步伐。
至於中原地產住宅部上月佣金錄約2.78億元,累計上半年共約24.3億元,估計全年可達約50億元,有望挑戰集團歷史高位。