栢慧呎價逾萬四 冠天水圍

首都兩房800萬獲承接

至於將軍澳受惠新盤熱銷帶動，區內二手屋苑錄高價買賣。美聯林志堅稱，首都2座左翼高層C室兩房戶，實用面積518方呎，五月才放售，仍連有租約，有一手盤向隅買家即使在未能睇樓下，仍願以800萬元零議價購入，呎價15,444元創新高。

而同區SAVANNAH第2A座中低層F室一房戶，實用面積310方呎，同樣獲該類買家承接，作價628萬元，呎價逾2萬元。

昇悅居一房每呎逾2萬

而長沙灣昇悅居亦有一房戶以新高呎價易手，中原歐陽振邦指出，剛售出的5座中高層A室，實用面積378方呎，望內園景，成交價775萬元，呎價20,503元。原業主於一六年以460萬元購入，約三年多升值逾68%。

此外，交投不多的西灣河逸濤灣則錄兩房戶雙破頂個案，該行陳凱超透露，上址為4座高層A室，實用面積574方呎，叫價1,500萬元放售，終願減20萬元，以1,480萬元連租約易手，呎價25,784元。據了解，由於原業主身在日本，是次代理特意送訂到當地完成交易。