滙豐樓按續稱冠 中銀追貼

各行傳部署削減回贈

據中原按揭經紀統計，中國銀行（香港）（02388）力追滙豐，上半年累積承做現樓按揭登記宗數，按年升逾一成至1.03萬宗，以23.4%市佔率僅次於滙豐。若單計六月份表現，兩行市佔率差距收窄至不足1個百分點。

滙豐同時稱冠樓花按揭市場，上半年的市佔率達32.8%，期內整體市場共錄4,813宗登記，按年增29.4%。

市傳中銀香港本月起跟隨滙豐，下調轉按貸款的現金回贈至1.5%，亦有傳恒生銀行（00011）及渣打銀行（香港）亦會加入削減優惠行列。中銀香港回覆本報指，會密切留意市場發展，不時重檢按揭服務條件。

中小行擬盡吸轉按客

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，面對港元拆息高企令銀行資金成本大增，大型銀行已陸續削轉按優惠，中小型銀行則按兵不動，有意趁七月內盡量吸納轉按客，乘機搶奪市佔率。她更預期，若拆息持續高企，料銀行會考慮上調新做按揭利率。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳則表示，市場上尚有銀行並未調整轉按優惠，預料短期內將刺激趕「尾班車」的轉按申請。