內房半年銷售3.9萬億

數據顯示，碧桂園以合約銷售額3,895.4億元及權益銷售2,797.9億元，繼續穩守行業龍頭地位。萬科企業（02202）同樣突破3,000億元銷售，以逾3,339億元合約銷售僅次其後，第三位為中國恒大（03333），合約銷售額錄2,825.4億元。

富力賣樓按月增五成

行業競爭激烈，期內出現12家銷售過千億元房企。克而瑞預計全年千億房企的數量將為35家。百億房企數量也較去年同期進一步大幅提升，期內二百強銷售排名中，已有106家房企合約銷售金額突破百億元。

上半年銷售排名門檻亦按年有所提升，其中五十強門檻為217.8億元，按年提高約6%，百強的門檻則按年增長5%，至85.5億元。

克而瑞又指出，今年首季樓市出現小陽春，惟五月份受部分城市政策調控收緊影響，市場交投明顯降溫。

為衝刺半年度業績目標，有部分房企積極加大推廣及行銷，以操盤項目計，六月份單月銷售表現較五月提升超過23%。

截至六月底，36家有公布全年目標的房企中，有32家的目標完成率在40%以上，當中有14家已超過50%。

克而瑞指出，內房商今年制訂目標時相對謹慎，平均目標增長率僅在20%左右，又預期全年整體銷貨率為60%，認為在行業增速放緩的背景下，部分內房企業要完成全年目標尚存在一定壓力，因此下半年仍然需要加快推貨速度。

中國奧園（03883）公布，六月實現合同銷售金額約153億元，按年增長約27.81%。奧園今年首六個月合約銷售額累計約536.3億元，按年增長約33.08%，達成全年目標47%。

合景泰富（01813）六月份預售額75.53億元，按年增加約10.9%；富力地產（02777）六月份的權益銷售總金額約159.9億元，按年及按月分別上升18.53%及52.14%。

正榮冀淨利率升至10%

正榮地產（06158）今年銷售目標為1,300億元，副總裁兼財務總監陳偉健稱，六月銷售表現超出內部預期，將維持全年目標不變。

他指，去年初公司上市後拓闊融資渠道，財務成本下降，目前在售項目毛利率可達25%，去年集團淨利率為約7%，期望今年升至9%，並在未來一至兩年提高到10%。