地產速報一覽

●元朗祥降圍雙號物業的2樓銀主單位,本月十七日將透過忠誠拍賣再推出。單位實用面積105方呎,附設同面積的天台,開價下調25%至60萬元,呎價5,714元。資料顯示,上址四月時開價60萬元拍賣,並獲搶高至78萬元沽出,惟買家最終撻訂,拍賣行上周將物業以80萬元重新放售,但未能售出。

●粉嶺名都再錄內地學生即睇即租個案,利嘉閣郭敏輝表示,上述租出的7座低層G室三房戶,實用面積454方呎,享開揚景,以1.7萬元租出,呎租37.4元。該屋苑目前尚餘約25個租盤,租金叫價介乎約1.25萬至1.7萬元。

●利嘉閣梁志偉指,赤柱富豪海灣單號屋,實用面積2,781方呎,以五房兩套連工人套房設計,日前以約12萬元租出,呎租約43元。屋苑目前約有6個租盤提供,最低意向月租12萬元。

●土地審裁處收到今年第20及21宗強制拍賣申請,當中恒基地產(00012)收購的西半山羅便臣道105號翡翠園,為3幢10層高住宅,申請人已集合83.3%業權,現有估值逾12.8億元,是今年暫錄最貴重同類個案。而另一宗申請為黃大仙鳴鳳街26至48號一列舊樓,物業估值逾4.6億元。

●美聯工商舖指,受啟德商業地遭撻訂等影響,六月50大甲級商廈僅錄10宗買賣,按月再挫33%,創近四個月新低,當中有41個物業零成交。期內成交涉及樓面約2.84萬方呎,按月更減68%。而上半年該批物業錄89宗買賣,較去年下半年多約39%。