十大屋苑半數食白果

中原指出，由於昨日該批屋苑未錄交投，故單計周六、日，成交總數亦為8宗，相比對上一周減少11.1%。綜觀整個六月，則錄116宗轉售個案，較五月162宗亦減少約28.4%。

假期內成交主要來自荔枝角美孚新邨，佔4宗最多。該行馮健平稱，屋苑6期蘭秀道44號中層A室三房戶，實用面積926方呎，以1,260萬元易手，呎價13,607元。原業主持貨近十八年，至今升值1,022萬元或約4.3倍。

第一城36年獲利千萬

沙田第一城於過去三天只有1宗買賣，美聯黃錦翰指出，售出的33座低層B室，實用面積819方呎，由於內籠殘舊，減價40萬元後，以1,060萬元售出，呎價12,943元。不過，由於原業主早於一九八三年以48.8萬元入市，現時帳面勁賺1,011.2萬元，升幅約20.7倍。

而荃灣綠楊新邨亦有長情業主趁勢出貨套現，中原丘漢偉稱，該盤R座中層4室以745萬元售出。單位為原業主於八三年以一手價僅約30.5萬元購入，三十六年勁升23.4倍。

雖然交投緩慢，但整體樓價仍然向上。利嘉閣彭錦添表示，青衣灝景灣9座高層C室，實用面積498方呎，以955萬元易手，而呎價19,177元創該盤兩房新高紀錄。