映灣園三房一周賣貴66萬

二手交投受新盤開售影響而減慢,但樓價仍上升。東涌映灣園三房連套房單位售986萬元,較一周前沽出同類單位賣貴約66萬元。

中原陳旭明稱,上述易手單位為3座低層A室,實用面積940方呎,去年六月以1,050萬元放售,放盤一年,終減約64萬元獲承接,呎價10,489元。他指,一星期前轉手的5座低層H室,面積與景觀相若,售920萬元,反映今次明顯高約7.2%。

青衣居屋王偉景925萬沽

另外,美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城美菊閣中層E室,實用面積922方呎,原叫價1,870萬元,減至1,835萬元易手,呎價19,902元。三月份同座一個層數較高的同室戶,當時做價1,775萬元,即最新成交的個案還要高出約60萬元。

據了解,原業主於○一年以450萬元入市,持貨18年帳面大賺1,385萬元。

香港置業余栢指,荔枝角美孚新邨3期百老滙街52號中層A室,售1,510萬元,呎價15,471元。買家為同屋苑租客,難忍貴租決定入市。

此外,居屋紀錄亦極速更新,青衣偉景花園已補價自由市場做價一周兩破頂。中原陳輝麟指,屋苑5座高層D室,實用面積687方呎,以925萬元售出,呎價13,464元。打破一周前才錄得的920萬元高位,再創全區居屋新高。