專家樓評:新盤承接力預示樓市走向

受外圍貿易戰陰霾籠罩,加上香港近期社會出現爭議,令樓市難免受牽連。而準買家及業主的態度都較審慎,六月份中旬一、二手交投急凍,令第二季整體市場氣氛變得觀望。

G20峰會具影響力

最近的社會問題雖然尚未平息,但是緊張的氣氛已經稍為緩和,而且美國聯儲局維持利率不變,並暗示今年內有機會減息,意味着香港的低息環境有望持續,對樓市有正面支持。

隨着利好因素逐漸浮現,發展商紛紛把握時機,積極展開推盤步伐。近期多個全新大型樓盤陸續登場,主要集中在新界區,力吸市場客源,承接力勢成為後市指標。

至於七月份購買力會否重新釋放,仍然有待觀察,除了本港內部因素之外,還要視乎於大阪舉行的二十國集團(G20)峰會上中美元首會面,雙方能否取得共識,達成貿易協議,令樓市去向明朗化。

香港置業行政總裁 李志成