沙田第一城月內錄40宗租務

學生每呎$27租屯門時代

利嘉閣鄒凱透露，該屋苑本月租賃交投活躍，當中逾七成由學生承租。而近日39座低層H室，實用面積304方呎，採兩房間隔，外望街景，以1.4萬元租出，呎租46.1元，若以業主一三年購入價約289萬元計，回報率約6厘。

而屯門時代廣場剛錄學生租務交投，美聯曾祥聰表示，一名學生客以預繳一年租金方式，承租屋苑E座低層03室一房戶，單位實用面積325方呎，向西望內園景，議價後以8,800元租出，呎租約27.1元。

至於港島指標物業鰂魚涌太古城亦錄約50宗租賃成交，平均實用呎租約44元。該行趙鴻運透露，屋苑華山閣中層G室，實用面積685方呎，以三房設計，向北及望開揚景。六月中以3.2萬元放租，議價後以3.05萬元租出，呎租44.5元。

此外，據差餉物業估價署最新數據顯示，五月份租金指數報194.9點，按月再升約0.36%，已連續三個月上升，相比去年十月歷史高位的197.6點，僅相差1.4%。而今年首五個月，該指數累升約0.83%，遠低於一八年同期的2.2%升幅。