映灣園半年低 呎價失守萬關

中原陳繼成指出，原業主於一六年購入該單位後一直收租，至去年十月才叫價940萬元放售，新買家見同類單位叫價罕有低於1,000萬元，加上議價後獲減20萬元，故決定購入。而隨着區內業主議幅擴闊，近日成交加快。

YOHO Town賣平半成

天水圍嘉湖山莊同樣錄得減價買賣。該行文家輝指出，景湖居4座中層A室，實用面積638方呎，以套三房設計，放盤四日，減價40萬元，即獲外區買家以628萬元購入，呎價約9,843元。據了解，該盤本月暫錄30宗買賣，已超上月同期23宗。

至於鄰近的元朗區，本月亦錄逾60宗二手成交。美聯馮根明表示，YOHO Town第2座極低層D室，實用面積433方呎，四月時開價700萬元，剛由用家以650萬元承接，呎價15,012元，低市價約5%。

新葵芳降至680萬售

此外，葵涌新葵芳花園則錄一減再減個案。中原鍾慧儀稱，剛售出的A座中高層6室，實用面積408方呎，原先已減價20萬元，並獲同區分支家庭還價。由於業主有感後市不穩，再減20萬元，以680萬元沽出，呎價16,667元。