中區商廈租金連續4年冠全球

九龍進佔第三位

報告指出，雖然中環商廈租金排名續登首位，但升幅較去年有所放緩。至於香港九龍的租務表現持續強勁，呎租約135.6元，按年漲約10%，排名上升一位，至第三位。而名列第二位為英國倫敦韋斯滕德，呎租約144.8元，則跌約5.2%。

以全球十大最貴寫字樓市場計算，亞洲佔據六席，其背後成因包括經濟持續增長，就業機會增多，以及個別市場的租賃樓面供應有限。而區內同期呎租漲幅最高城市為新加坡，按年增長達17.3%至約74.3元。

整體而言，在該行持續追蹤調查的122個寫字樓市場中，有85個租金成本錄得增長，截至三月時平均漲幅3.6%，而亞太地區則上升3.3%。

該行指，亞太地區商廈租金表現理想，主因受需求持續帶動。同時，各大公司會試圖以最佳的辦公環境吸引並留住人才，故儘管面臨宏觀經濟放緩及地緣政治等問題，但預計租金增長趨勢仍將持續至二○二○年。

至於香港方面，港島東及九龍東陸續有多個優質的寫字樓項目落成，其租金相比核心區為低，因而成為中環以外的其他選擇。