十大屋苑兩日9單成交

多個新盤連環推出,未有影響二手市交投。中原指出,過去周六、日十大屋苑錄9宗買賣,雖然有4個零成交,宗數仍創六周新高,按周升約28.6%。當中未有全新項目推出的港島區表現最突出,期內三個指標盤合共錄5宗。

新城市呎售2.1萬破頂

鴨脷洲海怡半島過去兩日連錄3宗交投,為該批屋苑最多。其次沙田第一城亦錄兩宗,該行侯惠良指,該盤39座高層C室兩房戶,實用面積304方呎,以595萬元售出,呎價約19,572元。

至於各區二線屋苑連錄破頂價承接。美聯翁凱傑稱,沙田新城市廣場3期蕙蘭閣中層G室,實用面積648方呎,獲買家以1,380萬元購入。呎價約21,296元料創項目歷史新高。

同區河畔花園亦錄理想價。世紀21奇豐周淑萍稱,該盤F座高層4室,實用面積242方呎,放盤約一周,減價17萬元,售523萬元,呎價21,612元。上述呎價料屬今年最高。

而個別地區市況升溫。美聯梁文楓稱,青衣過去兩日錄至少5宗二手成交,早前約廿日「無開單」的盈翠半島,約三日連錄4宗,包括2座中層G室售960萬元,呎價約18,462元。

另方面,馬鞍山個別業主減價後,交投亦向上。世紀21奇豐莊瑞生稱,全區周末兩日錄至少6宗,迎海‧駿岸6座中層兩房海景戶,開價990萬元,減至880萬元沽,呎價約16,117元。