天盛苑第二市場呎價直撲萬元

三年辣招鬆綁賺一倍

市場消息透露，該單位於未補價市場開價490萬元放售不久，只減價4萬元即獲承接。原業主於一六年五月以243萬元購入，持貨約三年辣招鬆綁，帳面獲利243萬元，升值1倍。據了解，區內第二市場之前呎價紀錄為9,486元，由同屋苑五月時所創。

至於已補價自由市場亦錄得高價個案。祥益林英傑表示，屯門居屋翠寧花園6座高層F室，實用面積484方呎，兩房間隔，累減30萬元後，獲同區上車買家以525萬元購入，呎價10,847元，兩價均創同面積單位新高。上址為原業主於一三年以約250萬元購入，六年升值1.1倍，帳面獲利約275萬元。

欣盛苑車位新界最貴

除住宅買賣外，近日居屋車位價格亦受帶動上升。粉嶺欣盛苑一樓一個雙號同類物業，以193萬元登記售出，創新界同類市場新高。