油麻地唐樓連天台241萬成交

長洲村屋搶高18%拍出

資料顯示，該大廈樓齡約31年，早前於環亞拍賣開價198萬元，惟於拍賣前已售出，現成交價高出約22%。

該行於昨日的拍賣會中，亦售出長洲龍仔村單號地下村屋單位，建築面積350方呎，兩房間隔，開價168萬元，獲3組買家出價競投，每口價5萬元，終搶高約18%至198萬元沽出，呎價5,657元。

據了解，該單位估值約210萬元，成交價低近6%，不過單位內籠略為殘舊，距離碼頭有一段距離，新買家則是長洲居民。

事實上，拍賣場上仍有契約不齊全的細價住宅推出。旺角源發大廈中層A室連外牆，實用面積425方呎，僅售三分之一業權，今以80萬元開拍。至於西營盤永祥大廈中層戶，半分業權開價225萬元。油麻地華德大廈中層2B室無契戶，實用面積189方呎，開價148萬元，呎價7,831元。

工廈迷你戶開價90萬

部分工商物業開價低於一球。觀塘萬年工業大廈一個迷你戶，建築面積129方呎，開價90萬元，呎價6,977元。柴灣高威閣雙號地舖，建築面積233方呎，以99萬開拍，呎價4,249元。