深水灣徑8號賣2.5億 呎價撲7萬

AQUA 33十年賺1118萬

上述個案為項目本月第二宗買賣，另一宗為1座8樓B室，作價逾2.44億元，以實用面積3,641方呎計，呎價6.72萬元。該盤至今共售出10伙，共套現約29.2億元。

反觀二手豪宅近期交投明顯減少，成交亦集中二、三千萬元個案。中原翁泉堡表示，薄扶林AQUA 33頂層連天台及平台特色戶，實用面積1,324方呎，屬三房包括套房設計，以3,000萬元連車位易手，呎價22,659元。原業主於○九年以1,882萬元入市，持貨至今帳面賺1,118萬元。

至於西半山買賣同樣放緩，世紀21創建余達文表示，俊賢花園1座中層B室，實用面積863方呎，間隔為三房連工人房，坐向北面及享海景。單位放盤一個月，獲買家以2,380萬元承接，呎價27,578元。上址一四年購入價為1,480萬元，期內升值61%。

常康園開齋 2238萬易手

而何文田常康園亦錄本月首宗個案，中原麥少基表示，屋苑高層G室，實用面積1,528方呎，採四房包括套房間隔，另設工人套房，坐向西南方，有買家鍾情該盤位處名校網，故以2,238萬元購入。據了解，原業主持貨八年，帳面現賺958萬元。