受大市氣氛影響，部分業主減慢換樓決定，連帶近期中價物業承接力亦放緩。港島南區環角徑璧如花園剛錄今年首宗個案，一個實用面積一千七百二十四方呎分層單位，獲買家以約三千八百二十八點八萬元購入，呎價二萬二千二百零九元。
至於跑馬地及大坑區市況相若，多個屋苑六月份至今僅錄一宗成交，如禮頓山九座低層Ｂ室，實用面積九百二十四方呎，作價三千五百三十萬元，呎價三萬八千二百零三元。而肇輝臺嘉苑Ｂ座中層三室，則以二千五百萬元轉售，以實用面積一千一百五十八方呎計，呎價二萬一千五百八十九元。
部分業主願意減價加快出貨。中原黃超華稱，荃灣萬景峯一座高層Ａ室，實用面積一千零二十六方呎，原叫價二千零五十萬元，累減七十萬元，終以一千九百八十萬元售出，呎價一萬九千二百九十八元。原業主○七年持貨至今帳面賺一千一百八十七點二萬元。
而九龍覺士道嘉文花園三座高層Ａ室亦以三千二百萬元登記售出，呎價三萬一千四百三十四元。據了解，上址原業主家族持有不少物業，是次轉售帳面賺二千二百八十萬元。
反觀，個別呎價「低水」的洋房仍不乏買家吸納。市場指出，大埔聚豪天下單號屋，實用面積二千四百四十七方呎，獲買家以三千三百六十八萬元購入，呎價一萬三千七百六十四元。
世紀21奇豐廖振雄指，西貢藍城一幢雙號屋，建築面積一千七百五十方呎，售二千一百八十萬元，呎價逾一點二四萬元。原業主於一五年以一千一百八十萬元入市，四年多升值約八成半。