已補價自由市場居屋近日亦出現低價個案。屯門新圍苑A座高層7室,實用面積554方呎,剛獲買家以495萬元購入,重返年初水平,呎價8,935元。
祥益胡志偉表示,該單位原叫價530萬元,最終累減35萬元或6.6%後售出。據了解,原業主於八九年向房屋委員會買入上址,當時做價33.66萬元。
至於一向受熱捧的迷你單位,同樣出現吸引價個案。世紀21奇豐黎樹森稱,粉嶺居屋雍盛苑A座低層21室,實用面積211方呎,於自由市場開價280萬元放售,放盤三星期,減至253萬元獲投資者承接,呎價11,991元。據了解,由於上址屬送契物業,故是次以低於市價轉售。而五月份該屋苑曾錄得一宗同面積單位成交,當時一個中層21室以306萬元售出。
同區居屋嘉盛苑剛錄本月首宗買賣,中原徐威文表示,剛售出的C座高層07室,屬兩房間隔,實用面積433方呎,以490萬元連補價易手,呎價11,316元。