嘉湖4日6租務兩房每呎逾$25

中原伍耀祖表示，上述租出的麗湖居8座高層F室，實用面積442方呎，以兩房間隔，若以業主於去年購入價460萬元計，回報率約2.9厘。另一個翠湖居3座低層E室兩房戶，實用面積449方呎，日前以1萬元租出，呎租22.3元。

粉嶺中心月租萬二起

新界北區屋苑近月租務交投同樣活躍，利嘉閣莫永澤透露，粉嶺中心一個頂層連天台單位，實用面積366方呎，採兩房間隔，享內園景，有外區人士為方便上班，故以1.3萬元承租上址，呎租35.5元。

該樓盤五月份共錄得20宗租賃個案，平均呎租約33元，目前租盤約有20個，租金叫價由1.2萬元起。

匯璽II高層呎租50元

至於市區盤源同樣搶手，香港置業方文偉表示，長沙灣喜雅1座中層C室兩房戶，向西南望開揚景，實用面積456方呎。業主以2.1萬元放租約一星期，吸引區內人士洽詢，議價後以1.95萬元租出，呎租42.8元。

而快將入伙的西南九龍匯璽II，亦連錄預租個案。香港置業張志豪表示，屋苑5B座高層D室，以一房間隔，向東望市景及山景，實用面積354方呎，成交月租1.8萬元，呎租50.8元，以去年購入價計，回報率約2.5厘。

據了解，新租客為情侶，心儀上址位處高層，故睇樓一次即決定承租。