地產速報一覽

●灣仔為近年財團收購舊樓的熱門區域,區內皇后大道東98號全幢物業以1.2億元登記售出,項目總地盤面積約885方呎,現為一幢樓高9層住宅,地面是商舖,樓上為住宅。

●世邦魏理仕表示,沙田石門永得利中心7樓及8樓具車路直達的單位,連同專用貨台及四個位於1樓的有蓋車位放售。物業總面積約95,242方呎,意向價5.05億元,呎價5,302元。

●長情業主趁機出貨套現,利嘉閣陳震宇表示,旺角仁安大廈B座低層1室兩房戶,實用面積606方呎,外望樓景。單位原叫價785萬元放售,經議價後減價25萬元,以760萬元易手,呎價12,541元。據悉,原業主於八四年以約35.5萬元入市,上址三十五年升值約20倍。

●世紀21首選置業溫略丹表示,堅尼地城翰林軒1座中層C室,實用面積464方呎,坐向西北享海景,放盤兩個月,以1,090萬元沽出,呎價23,491元創屋苑兩房單位新高紀錄。較上月中另一個同類型單位所創的1,052萬元,再推高38萬元。

●樓價不斷攀升,令細價成交比例續降。美聯指出,今年截至五月二十七日,600萬元或以下二手住宅註冊量錄10,302宗,與去年首五個月12,605宗相比,減少約18.3%。若以區域細分,則以元朗及屯門佔同類個案最多,年內共錄2,281宗,佔整體約22%。