香島三房呎租僅$38

形薈減四千獲承租

OKAY.com屋企表示，上址實用面積980方呎，屬三房包括主人套房設計。相比3座同面積高層戶，五月初租金為4.8萬元，是次單位租金一個月內平1萬元或20%，若以業主去年購入價計，回報率約2.3厘。

同區形薈五月份亦錄得多宗租務個案。香港置業朱永健表示，該盤1B座低層C室兩房戶，向南望內園景，實用面積489方呎，業主以約2.5萬元放盤約兩個月，雙方議價後減租4,000元，獲單身人士以2.1萬元承租，呎租42.9元。以一六年購入價約1,119萬元計，回報率約2.3厘。

內地生萬八租逸峯

另方面，新界屋苑近期由於多了一批內地學生租客，對租金具支持。利嘉閣李建禧透露，粉嶺逸峯3座低層A室，實用面積615方呎，連平台，以三房包括套房間隔，獲該類租客以零議價1.8萬元租入，呎租29.3元。屋苑本月暫錄約12宗租賃個案，現時約有19個租盤，月租叫價1.25萬元起。