屯門良景邨每呎癲見萬四

二手資助房屋迷你戶呎價雖然媲美私人屋苑，但由於細價盤難求，故仍受市場追捧。屯門公屋良景邨良俊樓中層8室，於已補價自由市場以219萬元登記售出，以實用面積153方呎計，呎價約14,314元冠絕全區同類市場，約四年升值約41.3%。

據了解，上述單位市值月租料約6,000元，以此計算，回報率近3.3厘。事實上，該屋邨迷你戶做價一向高企，如同戶型的良萃樓高層單位，實用面積150方呎，月初時亦以210萬元登記轉手，呎價約1.4萬元。

鄰區天水圍居屋天麗苑，剛亦錄得一宗同類個案。祥益林家倫表示，剛售出的低層11室，實用面積213方呎，以開放式間隔，獲外區上車買家即睇即買，自由市場成交價300萬元，呎價14,085元。原業主於○七年以約41.8萬元購入，持貨十二年多，帳面獲利258.2萬元，升幅逾6倍。