四叔：港樓價難大跌

李兆基周二最後一次以主席身份出席恒地及煤氣的股東周年大會，可惜喉嚨不適，除了宣布開會和自己退休，其餘宣讀議程和回答提問均由他人代勞。恒基系股價昨日個別發展，恒地、香港小輪（00050）和港華燃氣（01083）分別升0.51%、0.34%及1.23%；煤氣及恒基發展（00097）分別跌2.65%和1.45%。

港營商環境佳 宜吸人才

「四叔」長子李家傑稱，中美貿易戰會對全球經濟有一定影響，或打擊投資意欲，但香港經濟基礎穩固且置業需求強勁，股市和樓市會逐漸消化貿戰影響。次子李家誠則說，本港地產需求大，內地和海外企業湧港發展，寫字樓卻供不應求，看好寫字樓租金；又謂港息長期低企，單位供應不多，樓價可望穩定。

四叔精警語錄

恒地股東心聲

恒地有參與社會房屋項目，並有做組合屋協助年輕人居住，日後會多參與建造組合屋。

李兆基接受外電訪問時亦稱對香港樓價比較樂觀，相信買樓人士沒有負擔問題。市民如有需要大可買樓自住，關鍵是要量力而為。

他認為，香港營商環境依然良好、稅制簡單而稅率吸引，法制完善、人才集中，但仍要與時並進，吸引人才以保持競爭力。他又勉勵年輕人刻苦耐勞，量入為出，努力儲「第一桶金」，並學會「錢搵錢」。致富與置業無直接關係，不必被一個物業困住夢想。

兩子分工明確 方針未變

他又說，假如時光能夠倒流，很希望重溫與郭得勝和馮景禧，即另外兩位新鴻基地產（00016）前身新鴻基企業創辦人，以「三劍俠」之姿馳騁商場。郭得勝是他認識的人中最勤力者，幾乎每天視察地盤；馮景禧人脈廣闊且見多識廣，最適合做金融。而他自己的專長則是賣樓，判斷一塊地皮起樓有無潛力。

市場關注恒地和煤氣改由兩名兒子共同掌舵後之發展。恒地副主席林高演強調，李兆基仍是執行董事，會參與恒地事務，在重要事情會作出指導。李家誠稱，與兄長之間的分工已實行多年，「佢好熟悉國內業務，我亦好了解香港業務……我同佢不嬲好多溝通，互相尊重，互相信任」；「如果業務每年健康發展，希望派息和紅股政策不變」。

煤氣方面，常務董事陳永堅稱，李家傑和李家誠長年擔任董事，非常熟悉和認同公司的方針，不見得他倆掌舵後路線會有太大轉變。主理內地業務的李家傑在國內人脈廣，對內地業務很有裨益，而李家誠打理的香港業務佔比也很大，兩人齊做主席會「相得益彰」。

李兆基則向外國媒體說，「家傑靈活，家誠實幹……他們都做得好好，已做到100分，對交棒給他倆很有信心」。

李兆基退休 享受兒孫樂

至於「四叔」的退休生活，李家誠表示，李兆基多了時間享受家庭樂陪孫兒和孫女玩。被問到會否去旅行，林高演相信「四叔」不會浪費兩架私人飛機。

另外，李家傑稱，港府修訂逃犯條例主要為堵塞法律漏洞和彰顯公義，「睇唔到有咩理由唔支持」。對營商的影響只是別人猜測，「我哋覺得無問題」。