地產速報一覽

●中原林龍南透露,北角城市花園3座低層H室,實用面積792方呎,以三房包括套房設計,以3.2萬元租出,呎租40.4元。租客原計劃購買該屋苑單位,但見中美貿易關係惡化,加上業主叫價態度強硬,於是打消念頭,轉為租樓。

●西區泓都五月至今錄5宗成交,平均實用呎價約23,974元。利嘉閣鄭敬曦透露,屋苑1座低層A室,實用面積約651方呎,於七個月前開始放盤,議價20萬元後,售1,660萬元,呎價約25,499元。該盤現時約有52個盤源,嗌約1,050萬元起。

●粉嶺綠悠軒有長情業主出貨,美聯葉劍威指,有首置客以575萬元購該屋苑6座中層A室兩房戶,實用面積約427方呎,呎價13,466元。據悉,原業主於九九年以約167.4萬元入市,現升值逾2.4倍。

●沙田富豪花園錄辣招鬆綁個案。世紀21奇豐吳元利表示,剛售出的C座低層A室,實用面積919方呎,以三房包括一套房設計,放盤一個月,減價72萬元,以1,228萬元轉售,呎價13,362元。原業主於一六年三月以710萬元入市,帳面獲利518萬元,升值73%。

●中原賴昌武表示,荃灣御凱2座中層A室,實用面積1,180方呎,日前在半小時內,先後獲三組準買家睇樓,當中有同區租客只睇樓15分鐘,即以2,488萬元入市,呎價約21,085元。原業主○九年以992.1萬元一手買入,升值1.5倍。

●未補價第二市場居屋承接力理想,富誠地產林凱薇稱,牛池灣瓊軒苑中層7室三房單位,售605萬元,呎價10,921元。原業主○八年底至今帳賺約445萬元。

●個別入伙多年樓盤部署重推。信和置業(00083)的西南九龍御金‧國峯,突擊上載樓書至一手銷售資訊網。據悉,項目僅餘1伙特色戶待售,為6座頂層連泳池A室,實用面積1,503方呎,平台及天台面積分別352及1,245方呎。