荃灣工廈拆售 料六百萬入場

涉45伙 大部分連租約

即將發售的單位共四十五個，主要分布於中高層，每個面積介乎約一千四百至二千四百方呎，全層則約六千八百方呎，市場預計，本周末將會公布價單資料，預料意向呎價約五千元起。

據了解，是次推出的單位大部分連租約，個別呎租約十至十一元，而每方呎的管理費約一點七五元。項目同時設有十八個車位及地廠部分，暫時傾向一併出售，意向價約七千五百萬元。

據資料顯示，該投資者於四月底才以約三點零六八億元購入上述物業，涉及總樓面約九點零七萬方呎，當時成交呎價約三千三百元。以此計算，即意向呎價較購入價高出逾五成。

土瓜灣工廈呎嗌六千五

而市區亦有細價工廈推出市場。美聯工商王嘉祺稱，土瓜灣道美華工業大廈地下及一樓悅目坊工作室現正拆售，每個單位的面積為約一百零二至五百二十二方呎，意向售價約八十五點一萬至三百九十一點五萬元，呎價約六千五百元起。