西洋菜南街兩舖傳租90萬

本港零售消費市道回軟,但部分零售商仍積極開設街舖。市場消息透露,交吉逾三年的旺角西洋菜南街雙號地下兩個舖位,市傳獲首飾店以每月近90萬元承租。

元朗大馬路連錄三租賃

上述舖位面積約1,322方呎,以成交租金計算,呎租近680元。據悉,該舖於二○一六年首季交吉,隨後一直未獲長租客租用,期間多次由短租戶承接。

非核心區商舖租賃亦見活躍。中原商舖部曾自強表示,元朗青山公路(俗稱大馬路)連環錄3宗租出個案,其中167號地舖,面積約1,150方呎,獲鐘錶店以每月約19萬元租用,呎租約165元。該舖前租客為服裝店,原先月租20萬元,租期已於四月底完結,即是次減租約5%。

他續稱,同一街道41至47號誠信商業大廈地下45號舖連閣樓,面積約2,000方呎,獲零售商戶以每月約11萬元承租。至於225至237號勤業樓地下1號舖及閣樓,則以每月約9萬元租出,面積約1,500方呎。

盛滙西貢舖九個月賺26%

投資者掃細價地舖,盛滙商舖基金管理行政總裁李根興指出,該公司透過買賣公司形式,以1,428萬元沽出西貢福民街58至72號高富樓地下7號舖,較去年八月購入價1,128萬元,高出300萬元或26.6%,買家為住宅投資者。舖位現由飲品店承租,每月租金收入約4萬元。據了解,該舖面積約330方呎,是次成交呎價逾4.3萬元。