綠悠雅苑綠表860萬冠新界

二手資助房屋再現破頂價個案。香港房屋協會發展、原為「置安心」項目的青衣綠悠雅苑3座中高層F室,實用面積696方呎,於未補價第二市場最初叫價850萬元,終反價至860萬元售出,貴絕新界同類物業市場,呎價12,356元。原業主持貨約六年,期內升值約72%。

同區公屋做價亦不斷攀升,美聯黃淑賢表示,青衣邨宜居樓中低層19室,實用面積381方呎,原以290萬元放售,經議價後獲綠表買家以258萬元未補價購入,創同面積單位新高,呎價約6,772元。

公屋華明邨呎價萬六

而已補價自由市場單位同樣受捧,粉嶺公屋華明邨2座中層27室開放式單位,實用面積約147方呎,望樓景,以246萬元易手,平均呎價約16,735元,為該盤次高。利嘉閣黃靜顏稱,上址為原業主於一一年以約73.3萬元購入,八年貴逾兩倍。