內地一線城市新盤價升半成

西安飆23% 稱冠七十大

國家統計局公布，一線城市的一手樓價繼續按年上升，廣州跑贏其餘三個城市，按年升13.3%；北京、上海及深圳則分別按年升3.5%、1.5%及0.7%，升幅持續擴大。

二手樓價方面，廣州扭轉過往升勢轉向持平，上海跌幅收窄0.6個百分點至1%；北京中止跌勢，轉升0.6%，深圳升3.8%。

七十個熱門大中城市樓價走勢繼續回暖，各大城市新樓售價於四月全部錄得按年上升。

當中，西安的新樓樓價飆升得最強勁，按年升23.8%；呼和浩特、大理、秦皇島及貴陽都錄得逾兩成升幅。月內，有47個城市新樓樓價按年升幅超過一成。按月比較幾乎全部城市新樓價格都錄得升幅。

外電按數據測算，四月七十大中城市一手樓售價指數平均按月上升0.6%，連升48個月，較三月持平；按年上升10.7%，較三月升幅擴大0.1個百分點，連升43個月，升幅亦是一七年五月以來最高。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地產市場基本延續平穩態勢。

長城證券房地產行業分析師陳智旭指，就行業基本面而言，三、四月表現亮麗，銷售持續回暖，新開工增速提升，資金情況也不斷改善。

內房股俏 新城發展漲6%

他認為，考慮到今年棚改開工規模大幅縮減，預計將對三、四線城市銷售產生壓力，未來銷售及投資增速可能出現回落，維持全年銷售面積輕微下降、重點城市量升價穩的預測。

內房股普遍跟隨大市向好，新城發展（01030）收升6.16%，禹洲地產（01628）升逾4%，時代中國（01233）、旭輝控股（00884）及中國奧園（03883）等均升超過3%。