受惠於香港低息環境持續,上月樓市保持旺勢,不少市民看好後市,透過內部轉讓形式,自製首置身份部署入市。
四月份二手註冊量超過5,400宗,期內有逾486宗屬內轉個案,較三月份的378宗急速上升近29%,並且創出10個月高位,佔整體二手成交比例的約8.6%。
Q房網預計,部分已除名人士再度入市,以上月為例,市場共錄7,706宗首置買家入市個案,創歷史新高。以同期錄得8,189宗住宅買賣計,佔比例為94%,已連續四個月維持於90%或以上。
該公司香港董事總經理陳坤興指出,二手交投延續農曆新年以來旺勢,業主叫價強硬,帶動上月平均成交價亦升近2%,由每宗約792萬元,增至約807萬元。
他又表示,雖然近期中美貿易戰一波三折,股市跌至28,000點左右,外圍風險令樓價難大漲,但相信樓市在強勁需求支持下,對未來市況仍可審慎樂觀。