油麻地商住樓回報3.2厘

上述物業鄰近咸美頓街及碧街，地盤面積約953方呎，現為一幢樓高6層商住物業，總樓面面積約4,393方呎。地下為商舖，現由漆油店承租，至於樓上1至5樓為住宅，已全數租出，每層分為3個單位，全層實用面積約580方呎。全幢每月租金收入共約11萬元。

據了解，物業曾於去年七月放售，當時意向價約7,800萬元，惟一直未獲承接。隨後於今年三月份以招標形式放售。

碧濤花園舖傳呎價逾萬

此外，有發展商出售非核心區巨型舖位，消息透露，華懋集團的沙田碧濤花園第1期平台舖位，面積約8,541方呎，近日以逾8,600萬元沽出，呎價逾1萬元。據悉，該舖現由幼稚園承租，月租約21.6萬元，以此計算，新買家可獲3厘回報。

數千萬元的舖位交投轉趨活躍，樓上舖趁機放售。中原寫字樓部許榮偉表示，尖沙咀加連威老道41A號興明樓3樓全層，屬商業契，單位面積約2,800方呎，連租約意向價約3,350萬元。他指出，物業現租客經營髮型屋，租用逾七年，月租約6萬元，呎租約21元，租期至二○二○年三月份。業主於一二年以2,100萬元購入該舖。