跑馬地The Hampton售近1.1億破悶局

隨着樓價攀升，部分鮮聞買賣的物業亦錄得成交。跑馬地藍塘道The Hampton錄近四年首宗二手個案，一個中層A室以1.09億元連車位登記售出，以實用面積2,621方呎計，呎價41,587元，單位八年升值2,800萬元或35%。

該屋苑對上一宗買賣已追溯至一五年底，當時一個連天台及泳池特色戶以1.9億元售出，實用面積3,895方呎，呎價約48,780元，屬項目雙破頂個案。事實上，市場近期頻現大額買賣，如港島半山堅尼地道一幢低密度住宅，以逾4.6億元登記。

南區物業承接力保持平穩，淺水灣冠園中低層D室，實用面積1,780方呎，以5,398萬元連車位登記轉售，呎價30,326元，原業主持貨十二年，帳賺逾3,100萬元。

而港島南貝沙灣再錄成交，利嘉閣陳漢白指，6期5座低層C室，實用面積約1,029方呎，三房包括套房及連工人套房設計，連車位賣3,350萬元，呎價約32,556元。原業主於一一年以約2,046萬元買入，至今升值約64%。

此外，九龍塘帝景峰錄本月首宗交投，中原唐思坤指，屋苑帝景軒7座低層A室，實用面積969方呎，採三房包括套房間隔，另設工人套房，連車位獲買家以1,980萬元購入，呎價20,433元。原業主一二年以1,370萬元購入，七年升值45%。