雅濤閣呎價1.35萬新指標

中原吳景新表示，該單位早於三月底時開價550萬元放售，隨着市況升溫，上月已加價20萬元，最後在零議價情況下獲承接。原業主持貨約十八年，帳面升值458萬元或約4.1倍。

事實上，由於雅濤閣樓齡仍未超過房委會擔保期，可承做較高成數按揭，以及以較長還款期入市，故近期特別受追捧，查詢同時增加。今年首四個月，屋苑已錄13宗未補價買賣，而上月三房單位售775萬元，呎價約13,455元為對上的舊紀錄。

翠屏北邨三年賺4.5倍

價格急升，租置公屋再錄短時間獲利個案。觀塘翠屏北邨翠桃樓中層46室，實用面積約279方呎，早前以142萬元登記售出，呎價約5,090元。原業主於一六年僅以25.9萬元向房委會購入，持貨僅約三年即沽貨，帳面賺約116.1萬元，單位升值近4.5倍。