十大屋苑長假期錄15成交

新盤向隅客迅速轉投二手市,帶動各區交投氣氛上升。中原稱,十大屋苑過去三日長假期錄約15宗買賣,鰂魚涌太古城佔4宗最多。單計周六、日該批項目則錄12宗,按周增50%,屬四周新高。

第一城開3單 嘉湖捧蛋

該行趙鴻運指,太古城本月暫有17宗成交,其中天山閣低層G室,實用面積536方呎,上月底叫價1,100萬元,剛微減至1,050萬元後獲用家購入,呎價約19,590元。

至於新界細價盤表現各異,沙田第一城同期連錄3宗交易,相反天水圍嘉湖山莊卻「捧蛋」。該公司王勤學稱,元朗區本月錄約65宗成交,較上月同期增逾六成,反映中美貿易戰未有影響買家入市。

荃灣上車盤近日市況亦暢旺。美聯鍾家豪透露,荃灣中心過去三日錄至少3宗成交,包括18座低層C室,不能睇樓下,反價5萬元仍獲用家以435萬元購入,呎價約13,222元。

此外,市場續現破頂價個案。消息指,粉嶺名都3座連天台戶,實用面積399方呎,售價590萬元,呎價14,787元創物業新高。美聯林志堅稱,將軍澳峻瀅II第2座高層C室,反價28萬元,以項目標準戶新高價978萬元售,以實用面積745方呎計,實用呎價約13,128元。同區領都1座左翼高層C室售1,040萬元,呎價14,385元料創物業新高。