大行唱好 領展看升逾兩成
領展房產基金（00823）股價上周創歷史盤中高位96.35元後回吐，但今年截至上周五為止仍累漲17.59%，跑贏恒生指數。美資券商摩根士丹利直言不排除領展進身「紅底股」，股價最「牛」情況下可望升上113元，即較上周五收市還有超過21%潛在升幅。
大摩對領展的基本目標價為93元，主要基於二○財年的每基金單位分派（DPU）回報率僅3.2厘，估值並不吸引。惟如果當環球央行「放水」更久，令十年期香港外匯基金債券孳息率跌至1厘，以及本財年起三個財政年度，租金每財年平均升10%的情況下，領展股價將會達到113元。
未來或進一步回購
另一美資大行高盛稱，領展優點在於管理層積極透過買賣旗下物業實行資本回收循環，增強資產負債表，將來還有進一步回購空間。該行又認為，領展本地業務零售租金增長前景明朗，指去年四月至十二月底期間，領展整體租戶銷售額按年增6.1%，約65%租金與飲食相關，增長穩定。
中投傲揚基金經理溫鋼城表示，現時領展的回報率並不吸引，為免港股近期顯著下跌拖累優質股同遭洗倉，投資者如對領展有興趣宜稍作等候，待其股價下滑時分注買入，首注在90元左右、第二注約85元。
不過，他直言，除非經濟全面衰退，以領展收租業務穩定，往績優良，「死唔到人返到家鄉嘅」，調整完畢後有機會再上試100元。