投資者連購嘉湖兩車位收租

中原伍耀祖表示，上述兩車位分別於一六年以71萬元，及一五年以65萬元購入。至於其餘兩宗個案，包括麗湖居單號車位售140萬元，約四年升值約84.7%。而樂湖居地庫第一層雙號車位以146.5萬元成交，原業持貨同樣僅約四年，帳面賺75.5萬元。

該屋苑同類物業做價跟隨大市回升，去年十二月一度跌至91萬元，現時個別成交已反彈逾60%。目前放盤量約70個，叫價由140萬元起，市值租金約2,500至2,900元。

利嘉閣古向嘉亦稱，大圍金獅花園車位價量齊升，最近四樓一個車位以117萬元成交，相比之前同層低位約90萬元，回升約30%。現時同層入場費升至120萬元，地下更達170萬元。

整體交易上月增54%

事實上，近月車位交投續增。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，上月錄得675宗同類註冊，較三月的437宗增加約54.5%，除了連升四個月，亦創近八個月新高。

由於期內錄得多宗大額註冊，涉及金額錄約22.67億元，按月大增近兩倍，創近九個月新高。而價值100萬元以上個案錄590宗，按月增加約68.1%，至於50萬至100萬元類別則下跌8.5%。