海天晉鬆綁盤3年勁賺兩球

中原張鎮邦稱，上址為屋苑首宗同類二手買賣，原叫價720萬元。項目現有約30個二手放盤。

而美聯鍾家豪亦透露，荃灣荃景花園11座高層F室兩房單位，實用面積380方呎售600萬元，已追平同類單位去年高位，呎價約15,789元。單位一六年五月以368萬元買入，辣招鬆綁大升約232萬元或63%。據悉，同面積中層戶上月初僅售500萬元。

另方面，大角咀新樓利奧坊‧曉岸亦錄套現大賺個案。世紀21家天下黎振傑指出，單位為2座中層C室，實用面積256方呎，剛售583萬元，呎價22,773元，約三年半升值約47.6%。

粉嶺碧湖加價再放售

此外，個別地區再度出現新高價買賣個案。美聯樊志聰表示，東涌水藍天單號屋，實用面積1,717方呎，望海景，獲已睇樓數月的外區租客，以3,180萬元承接，創全區二手價新高，呎價約18,521元。

樓價愈升愈有，業主更加心雄。市場消息透露，粉嶺碧湖花園3座低層戶，本月初曾以600萬元沽，市傳昨日再加價至620萬元重新放盤。估計新買家因股市下挫而看淡後市，單位有機會取消交易，料訂金可損失約10萬元。

車位更現短炒個案。天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫2層單號車位，以139萬元登記售出，約兩個多月升值約28.7%或31萬元。