康城十一期收11標 中港合資湧現
未來私人住宅土地供應減少，鐵路項目成為發展商必爭之地。港鐵公司（00066）將軍澳日出康城第十一期住宅發展，共接獲11份標書，成為區內競爭最激烈的期數之一。同時，是次亦出現多個中港合資財團入標。
新地恒地中海獨資
該類財團包括有信和置業（00083）與嘉華國際（00173）夥拍招商局置地（00978），以及新世界發展（00017）和華潤置地（01109）合作參與。而遠東發展（00035）亦與保利置業集團（00119）組成全新組合入標。
遠展地產發展總監方文昌表示，該項目基座設有商場及鄰近地鐵站，兩家公司是次首次合作投地。
當中亦有發展商獨資競投。如新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）、會德豐地產、建灝地產、華懋集團、與中國海外發展（00688）等。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，賣地表提供的住宅地皮數量不多，同時所需投資額較大。但日出康城地區樓價一直低水，未來商場配套等日趨完善，故上蓋發展入標反應理想亦屬合理。
追平區內入標紀錄
今次標書數目追平○五年一月第一期保持的區內紀錄。該期數最後由長實集團（01113）奪得，即為首都現址，該公司是次也有份提交標書。
資料顯示，日出康城第十一期坐落於商場上蓋，住宅樓面約95.6萬方呎，提供不多於1,850伙。據了解，項目補價金額逾30.54億元，每方呎約3,194元，冠絕區內。