公屋朗屏邨售百七萬 4年賺5倍

天富苑三年升值八成

資料顯示，該名原業主購入上址時，向大型銀行承做約二十七點五六萬元按揭，即當時僅付數千元即可入市。若以實用面積約四百二十四方呎計算，呎價四千零九元。

近期居屋交投同樣暢旺，有業主趁機加快套現。中原伍耀祖指出，受白居二買家積極入市帶動下，天水圍居屋交投保持活躍，天富苑Ｋ座高層四室兩房單位，實用面積五百零六方呎，原本叫價四百二十萬元，最終以三百八十五萬元未補價沽出，呎價七千六百零九元。

據了解，原業主於一六年以二百一十五萬元購入，三年辣招期結束隨即沽貨，帳面獲利一百七十萬元，升幅為百分之七十九。

唐明苑653萬綠表新高

同類物業再錄新高價個案。世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋唐明苑Ｃ座高層八室，實用面積六百三十四方呎，去年初於第二市場放盤叫價七百萬元，累減四十七萬元後，獲區外綠表買家以六百五十三萬元承接，創屋苑未補價市場新高，呎價則約一萬零三百元。該屋苑對上紀錄於去年四月錄得，當時一個同面積高層單位以六百五十萬元售出，呎價一萬零二百五十二元。