中海首季經營溢利升5%

中國海外(00688)公布首季業績,截至三月三十一日止三個月經營業務收入達281.8億元,按年增長1.95%,經營溢利為86.8億元,按年升5.33%。旗下中海宏洋(00081)首季營業額約為30.63億元,按年跌約23.13%;經營溢利約6.2億元,增長約28.89%。

賣樓已達標逾兩成二

連同合營公司及聯營公司,中海首三個月累計合約物業銷售總額達795.4億元,按年上升20.8%,達全年銷售目標3,500億元的22.72%,達標率暫為同業中最高。中海稱,將竭力完成全年銷售目標。

截至三月底,中海銀行結餘及現金為959.8億元,淨借貸比率38.3%。中海指,充裕的資金及穩健的財務狀況,是捕捉市場機遇的良好條件。事實上,主席兼行政總裁顏建國曾在上月底透露,相信一線城市及周邊城市群仍是經濟發展核心,故今年會更進取地增加優質土儲。今年首季,中海及旗下公司共斥權益地價192.1億元,在內地七個城市及香港購入八幅土地,新增總樓面面積167萬平方米,實際權益為162萬平方米。

華泰金融分析師董季舟指,中海去年下半年積極買地,新增逾610萬平方米土地儲備,因此今年首季買地未算進取,今年買地預算1,350億元仍剩餘逾千億元,相信中海今年會繼續分散在全國布局,以均衡地支持銷售增長。

中海及中海宏洋股價昨雙雙下跌,中海收報28.75元,跌2.54%;中海宏洋收報4.25元,跌5.35%。