西半山碧苑破冰 售六千八萬

中原簡英譓指出，上述單位以四房包括雙套房設計，原業主持貨廿年賺五千五百七十八萬元，升幅約四點四倍。

寶園低層呎售逾2.5萬

中半山寶園則錄本年首宗買賣，該盤低層Ｂ室，實用面積一千九百四十方呎，以五千零四十萬元連車位登記轉售，呎價二萬五千九百七十九元。而去年底同類單位做價為五千萬元。

南區交投亦續增。市場指，有買家斥二千九百八十萬元購入大潭陽明山莊三座中層二十三室，呎價二萬八千五百一十七元。赤柱富豪海灣一幢實用面積逾三千四百方呎洋房，買家以約一點五億元透過轉讓公司股權方式洽購，呎價逾四點三萬元。反觀尖沙咀及九龍站一帶本月成交放緩，但樓價表現穩健。名鑄中層Ｂ室以約二千零三十萬元易手。而君臨天下特色戶以實用呎價逾五萬元獲洽購。

天巒兩洋房月底翻拍

此外，部分物業再於拍賣場推出。上水天巒洛森大道兩幢實用面積一千八百三十六方呎洋房，由環亞拍賣於月底原價翻拍，分別開價五千八百萬元及四千二百萬元。兩座洋房由關連人士持有。

不過，個別新界洋房仍未擺脫頹勢。消息稱，大埔比華利山別墅近期連錄多宗蝕讓個案，一幢實用面積二千四百二十九方呎洋房，以約三千一百萬元沽出，計及佣金及釐印費等開支料損手離場。