新盤認購反應保持理想。億京發展旗下大埔海日灣II,至今已錄超過1,030張入票,較首張價單295伙,超額認購2.5倍,最快於復活節假期內開售,預計不設大手安排。
該公司項目及銷售策劃總監潘志才表示,項目展銷廳累錄超過3,000人次參觀,有機會於短期內加推單位,並且視乎市場反應決定加價空間。
物業第一期一直以招標發售,而是次則以價單形式推出,被問到是否回應地產建設商會的指引。潘氏表示,在策劃樓盤時,已決定首數批單位將會公開發售。他強調「公司低調不代表不夠透明」。
隨着復活期四天長假期展開,市場至少有6個新盤推出單位公開發售,涉及逾260伙。而市場再有物業更改銷售方式,當中新鴻基地產(00016)的將軍澳日出康城晉海II於周日以價單形式發售54伙。該批物業中,有34個位於第3A座的單位,原以招標形式出售。
同系的元朗PARK YOHO Napoli,則於今日以價單形式發售113伙,該盤上周原價推出2號價單,提供72伙,以折實價計。平均呎價15,046元,開放式戶入場費逾451.33萬元。
至於恒基地產(00012)西營盤藝里坊‧1號假期內亦有16伙將發售。樓盤上周提價1至2%加推4號價單,折實售價介乎逾666.87萬至逾941.09萬元,呎價28,486至33,698元,平均呎價30,775元。