陽光100清遠項目售46億

內地房產發展商陽光100中國（02608）兩周內兩度賣產。該公司繼月初向融創中國（01918）出售兩個項目權益後，昨又宣布擬出售廣東清遠住宅項目股權，兩項交易涉及金額合共近60億元（人民幣‧下同）。

陽光100中國昨公布，向同業佳兆業（01638）出售所持的卓星集團55%股權，總代價46.61億元。卓星集團主要資產為清遠市龍塘鎮的一個住宅開發項目，地盤面積約為515.62畝，計容面積約為118.33萬平方米。

公司料是次出售將錄除稅前收益約42億元，將用於一般營運資金，以及在適當機會出現時作潛在收購及投資事項。公告顯示，卓星集團其餘45%股權由深圳內房商聯泰地產持有，該公司亦為是次的賣方擔保人。

另外，本月二日，陽光100中國宣布以作價13.34億元，向融創中國出售子公司重慶陽光壹佰房地產的70%股權，重慶陽光壹佰主要資產為重慶市南岸區的兩個物業開發項目，涉及用地面積達56.55萬平方米。

事實上，陽光100中國的管理層早前在業績會提到，今年土地銷售收入料可達上百億元，當中部分土地會悉售，另有一些項目會保留部分股權，與其他發展商一同合作開發，其中與融創的交易便屬後者一類。