藍籌盤兩日20刁 嘉湖呎價上萬三

該行文家輝指，上址為賞湖居4座中層E室，實用面積448方呎，兩房間隔，剛以585萬元獲承接，呎價約13,058元。據悉，項目兩房戶歷來最高價約589萬元，是次較高位僅低約4萬元。

第一城創今年新高

美聯黎燦強亦稱，嘉湖山莊麗湖居1座高層F室，以約556萬元轉手，實用面積約442方呎，呎價約12,579元。

另一個上車指標屋苑沙田第一城，同期亦錄6宗交投。中原侯惠良指，利好消息持續出現，二手交投氣氛正面，屋苑44座高層B室兩房戶，實用面積284方呎，以590萬元易手，實用呎價20,775元。呎價創項目今年新高。

海堤搶至755萬易手

除用家入市積極外，個別投資者亦追價搶盤。美聯黎景南稱，東涌海堤灣畔5座高層D室，實用面積516方呎，開價750萬元，有區內持有數個物業的業主，睇樓兩個星期，即以755萬元承接收租，呎價14,632元創屋苑新指標。

此外，買賣盤被快速消耗，可睇樓單位更為罕有。香港置業譚征透露，如九龍灣德福花園N座低層6室，日前稍為調低叫價，單日即獲至少8組客睇樓，終以718萬元售出，實用面積494方呎計，呎價約14,534元。

樓市氣氛熾熱。中原預期，四月份的樓宇買賣合約登記可錄9,000宗，涉及金額750億元，按月上升40%及42%。