●盤源持續減少。中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園本月暫錄3宗買賣,而可即時睇樓的「鎖匙盤」僅餘約15個。屋苑N座中層15室,實用面積466方呎,原業主放鎖匙僅兩日,獲至少逾十組客參觀,在三客同時出價爭購下,終售890萬元,較開價只低10萬元,呎價約19,099元。
●荃灣柏傲灣錄得一宗辣招盤成交。美聯李耀銘表示,屋苑1A座中層B室三房海景戶,實用面積約826方呎,以約1,680萬元放盤約數月,終獲投資者以1,650萬元購入,呎價約19,976元。原業主於一七年二月以約1,361萬元購入,期內升值約289萬元或21.2%,至於10%額外印花稅則由買家承擔。
●美聯統計首季推出的9個全新住宅項目,共涉及4,081伙,截至上月底,已售出約2,441伙,佔該批物業單位總數約六成。若以間隔劃分,開放式及一房戶售出率達79%最高,平均實用呎價約18,180元。而兩房戶與三房或以上售出率分別為69.5%與36.5%,平均呎價約14,520元與14,102元。
●恒基地產(00012)或有關公司向土地審裁處提出申請,強制拍賣持有逾80%業權的兩批大角咀萬安街舊樓物業。當中萬安街16至18號舊樓佔地約1,608方呎,估值7,234萬元,而毗鄰24至30號物業,則佔地約3,206方呎,估值超過1.62億元。
●坐落於粉嶺綠悠軒對面的馬適路地皮,由恒基地產(00012)等持有,向城市規劃委員會申請,將地積比率由3.5倍,提高至3.5152倍,發展總樓面逾61萬方呎,興建5幢16至21層高大廈,提供住宅單位1,807伙。該項目須建有蓋行人天橋連接公屋及粉嶺北周邊發展。