曼山車位賣360萬貴絕荔枝角

近期車位價格跟隨大市攀升,個別更出現破頂。荔枝角曼克頓山錄得今年首宗同類買賣,成交價達360萬元,創全區新指標。原業主持貨約八年,帳賺272萬元,期內升值約3.1倍。

美聯吳志輝稱,上述易手的單號車位去年中叫價400萬元,至今年二月減至390萬元,議價後再減30萬元終獲承接。該屋苑同類放盤不多,現只有約10個,開價介乎約350萬至450萬元。

屯門偉景兩月彈22%

事實上,近期多個屋苑車位做價較早前低位已明顯反彈。祥益胡志偉稱,屯門偉景花園一樓雙號停車位,二月時成交價最低跌至約100萬元,但現時已回升至121.8萬元,約兩個月回升約22%。而原業主持貨約五年,帳面賺98萬元,升幅約4.1倍。

居屋富榮210萬逼高峰

此外,居屋車位做價再破「兩球」。世紀21家天下黎振傑指,旺角富榮花園2樓雙號同類放盤,早前嗌220萬元,近日獲買家以210萬元購入,較去年高位僅低10萬元。上址約一年多升值46.5萬元。