發展商爭相透過招標形式推售新盤。新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御,昨成功透過此方式售出32樓A室特色戶。該單位實用面積790方呎,平台及天台面積分別為43方呎與282方呎,成交價1,400萬元,呎價17,722元,料為項目雙破頂個案。
據一手銷售資訊網資料,同系馬頭角Downtown 38的頂層E室連天台特色戶,亦以732.55萬元招標售出,上址實用面積299方呎,天台面積132方呎,呎價2.45萬元創該盤新高。資料顯示,項目年初開售極速沽清全數標準戶,發展商之後改以招標形式推出僅餘7伙特色戶,至今累售共222伙,套現約13.6億元。
其他發展商方面。永泰地產(00369)等合作發展的沙田九肚澐灃,過去兩日透過招標沽出4座洋房,包括H38、H39、H51及H55,合共套現金額逾1.5億元。該批物業實用面積由1,635至1,673方呎,全為三房包括一套房戶型,每戶售價介乎3,875萬至3,973.4萬元,呎價由23,650至23,750元。
至於信和置業(00083)的西貢逸瓏海滙,昨亦以同樣形式售出1座6樓C室,成交價982.91萬元,以實用面積590方呎計,呎價16,659元。