地建會憂招標售樓成常態

不少中小單位跟風

他指出，過往一般銷售大單位時，才會使用招標模式，但最近不少中小型單位也採用這種做法，地建會將與會員商討有關情況。他又稱，地產商標售貨尾，或許是想「平平哋」出售單位，但實際情況仍要進一步了解。

為了增加靈活性，不少新盤轉用招標形式推出，三月全港一手住宅成交當中，佔逾千伙是以該種形式賣出，按月急升超過4倍。

事實上，最近更有提供中小型單位的大型全新盤，劃一沿用招標模式推出，部分則為了滿足每次推售最低伙數的要求。

事實上，去年六月底，政府修訂預售樓花同意方案，規定地產商每一輪銷售單位，都不可少於項目總數的兩成。而政府關注到近期新盤標售情況，日前已表示會繼續留意，但現階段沒有計劃就招標比例及次數等作出規定。

此外，政府向一手住宅開徵額外差餉（俗稱空置稅），地建會也密切留意。消息指，早前已提交會方意見，包括由獲發入伙紙一年後徵稅，改以取得滿意紙作準，同時亦建議大單位應有較長寬限期。