美銀呎價逼5.4萬新高

據了解，上述單位面積約2,659方呎，享有開揚海景，而原業主於○五年以逾2,472萬元購入，持貨逾十三年，單位帳面升值約4.8倍。翻查資料，該廈對上一個呎價紀錄，是一個面積約1,023方呎的較高層單位，去年七月份以5,500萬元沽出，呎價約53,763元。

THE SHARP全層索4582萬

惟旺區部分銀座式商廈則出現低價放盤。中原商舖部莊朗文稱，銅鑼灣霎東街11號THE SHARP兩層推出，其中32樓以招標放售，面積約1,579方呎。另一層為9樓，面積約1,580方呎，意向價約4,582萬元，呎價約2.9萬元。據悉，該單位一三年成交登記金額為5,372萬元。

另方面，觀塘偉業街93號全幢銀座式商廈項目93WYS，以現樓形式推出拆售。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年稱，該廈首批拆售10個單位，其中入場單位為5樓3室，面積416方呎，售價約500.42萬元，呎價約12,029元。